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　　币游国际官网★ღ◈，币游★ღ◈，币游★ღ◈，币游国际手机版币游国际平台app下载★ღ◈，黄锈石★ღ◈，北京时间9月19日凌晨2时许★ღ◈，美联储宣布降息50个基点祭亡灵杀手★ღ◈，这是自2020年以来美联储首次降息★ღ◈，而且降息幅度之大★ღ◈，远超预期★ღ◈。

　　具体来说★ღ◈：存量房贷利率平均下降0.5个百分点★ღ◈；二套房贷最低首付比例由25%下调到15%★ღ◈；近期将下调存款准备金率0.5个百分点★ღ◈；LPR利率将降息20个基点★ღ◈。

　　今天中午★ღ◈，最高层会议提出房地产最新表述★ღ◈：要促进房地产市场止跌回稳祭亡灵杀手★ღ◈，同时也提及调整限购★ღ◈、完善土地财税等重磅政策★ღ◈。

　　至于楼市★ღ◈，虽然整体冷清★ღ◈，但豪宅市场的买家们似乎早已“预判了美联储的预判”★ღ◈，提前几个月就已暗流涌动★ღ◈。

　　说回我们熟悉的广州祭亡灵杀手★ღ◈，虽然整体楼市仍然平淡★ღ◈，但顶豪市场大宗交易频现★ღ◈，着实让人佩服有钱人的敏锐度★ღ◈。

　　比如星河湾半岛五号币游官方网站★ღ◈，成交了一套约1260㎡的复式★ღ◈，网签价2亿+★ღ◈，创下广州最贵豪宅网签新纪录★ღ◈。

　　从8月至今祭亡灵杀手★ღ◈，臻溋名铸还霸榜了广州4000万以上新房成交榜单★ღ◈，登顶天河区成交面积币游官方网站币游官方网站★ღ◈、成交套数的TOP1★ღ◈。

　　如此多大的大单祭亡灵杀手★ღ◈，集中在最近一个月的时间里币游官方网站★ღ◈，不得不感叹一句★ღ◈：春江水暖鸭先知★ღ◈，富人对趋势的敏锐程度★ღ◈，果然异于普通人★ღ◈。

　　从全国大宗交易市场来看★ღ◈，2024年8月★ღ◈，内地32城大宗物业成交总金额约103.16亿元★ღ◈，同比上升36.9%★ღ◈，环比上升41.3%★ღ◈，出现了一个明显的成交高峰★ღ◈。

　　从区域来看★ღ◈，以广州为核心的珠三角城市群以35亿元的成交金额居首位★ღ◈。其中广州总成交额约21.01亿元★ღ◈，同比增幅显著★ღ◈。（来源★ღ◈：克而瑞资管）

　　2023年★ღ◈，广州新登记企业36.97万★ღ◈，净增企业数量19.81万户★ღ◈，均排名全国第一★ღ◈，是2023最受企业主青睐的城市★ღ◈，其次是北京和深圳★ღ◈。

　　2000年前后币游官方网站★ღ◈，中国的M2（广义货币供应量）大约只有10万亿左右★ღ◈，而今已达到300万亿★ღ◈，整整翻了30倍★ღ◈。

　　20年前币游官方网站★ღ◈，人们对豪宅数量级的认知是“百万级”★ღ◈，那个时期★ღ◈，拥有一套总价一两百万的房子★ღ◈，就绝对是土豪级的存在了★ღ◈。

　　到了10年前★ღ◈，这个门槛就跃升到“千万级”★ღ◈，那个时期★ღ◈，一套房子的价格能到两三千万★ღ◈，几乎就是普通人想象力的天花板★ღ◈。

　　最近两三年★ღ◈，这个门槛已经跃升至“亿元级”★ღ◈，一套房子如果不过亿★ღ◈，似乎很难用超级豪宅来形容了★ღ◈，很难让普通人尖叫了★ღ◈。

　　众所周知★ღ◈，天河现在是双核结构★ღ◈，一个核是天河CBD（天河北★ღ◈、珠江新城★ღ◈、金融城）★ღ◈，另一个核是天河CTD（天河智慧城★ღ◈、天河智谷）★ღ◈。

　　如果说天河CBD汇聚了全广州的金融精英★ღ◈，那么天河CTD汇聚的则是全广州最拔尖的科技新贵★ღ◈，他们是广州New money的代表★ღ◈。‍‍‍

　　正是看中New money这个圈层★ღ◈，近年来★ღ◈，以天河智谷为核心的CTD片区★ღ◈，已成为继珠江新城之后★ღ◈，天河豪宅的另一个聚集区币游官方网站★ღ◈。

　　如果说珠城豪宅的“龙头股”是汇悦台祭亡灵杀手★ღ◈，那天河智谷的“龙头股”又是谁？相信很多人会想到它——合景臻颐府★ღ◈。

　　在臻颐府的入户大堂★ღ◈，即使是一块门头的石材★ღ◈，也是精选选自日本最高规格花岗岩庵治石★ღ◈，由整石拼接而成★ღ◈。

　　正因为工艺要求复杂★ღ◈、标准高★ღ◈，合景前后花了不少时间和精力★ღ◈，“魔鬼程度”堪称“逼走设计师系列”祭亡灵杀手★ღ◈。

　　比如橡木墙面★ღ◈、拼接地面★ღ◈、栅格天花...三面定制装材★ღ◈，还有熊猫奢石岛台★ღ◈、柜面熊猫奢石装贴★ღ◈，质感直接拉满★ღ◈。

　　近日★ღ◈，清华附中湾区学校二期校区项目用地取得了省政府同意用地批复★ღ◈，共设立108个班★ღ◈，可提供5310个优质学位★ღ◈；刚刚过去的8月★ღ◈，中山大学附属第六医院（珠吉院区）已动工★ღ◈，工期三年多★ღ◈；还有天坤一路-棠陂路建设工程★ღ◈、黄云路（奥体路-珠吉路）扩建工程...未来都是对片区配套的极大补充★ღ◈。官方投资近9.7亿★ღ◈，广东奥林匹克体育中心即将升级币游官方网站★ღ◈，成为大型体育场改造的示范项目★ღ◈。

　　无独有偶★ღ◈，合景臻颐府的“兄弟项目”——合景臻溋名铸★ღ◈，也即将迎来交付★ღ◈，让金融城业主的士气备受鼓舞★ღ◈。

　　如今★ღ◈，当你走进广州国际金融城东区★ღ◈，窗明几净的臻溋名铸已然成为一道风景线★ღ◈，其外立面★ღ◈、园林★ღ◈、图书馆★ღ◈、会所等★ღ◈，不仅完成度很高★ღ◈，而且设计风格也是高级感满满★ღ◈。