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　　建设初期◈◈ღ★，将整个地块抬高约2.2米◈◈ღ★，就连地下车库也抬高了约1米◈◈ღ★，在上海为小区进行这种做法的社区◈◈ღ★，无一不是仁恒◈◈ღ★、星河湾之列◈◈ღ★。泗泾绿中海售楼处电线

　　泗泾绿中海售楼处电线社区外部沿街绿化景观◈◈ღ★，有多重花坛组成◈◈ღ★，搭配大小灌木和香樟等多种数木◈◈ღ★。还配备中央景观层叠式瀑布◈◈ღ★、景观休闲步道◈◈ღ★、儿童娱乐设施等等◈◈ღ★；泗泾绿中海售楼处电线

　　泗泾绿中海售楼处电线除此以外◈◈ღ★，社区内还规划了双会所◈◈ღ★，内含健身娱乐设施还有室内恒温泳池◈◈ღ★，给业主提供更丰富的生活◈◈ღ★。

　　据悉◈◈ღ★，项目此次将推87-133㎡2-3房◈◈ღ★，共计453套房源◈◈ღ★，精装交付◈◈ღ★，均价44149元/㎡亚冠官网◈◈ღ★，无需积分◈◈ღ★，直接认购币游国际◈◈ღ★！

　　于拿地时间相对较早◈◈ღ★，在出让要求中也并没有对该项目做出精装修方面的要求◈◈ღ★。泗泾绿中海售楼处电线

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　　泗泾镇中心幼儿园◈◈ღ★、泗泾第二幼儿园◈◈ღ★、泗泾第五幼儿园◈◈ღ★、泗泾第三小学◈◈ღ★、泗泾第五小学◈◈ღ★、松江四中◈◈ღ★、泗泾实验学校◈◈ღ★、华师大第二附属小学（规划中）◈◈ღ★。（招生条件按当年教育局信息发布为准）

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　　区卫生服务中心（建造中）◈◈ღ★、泗泾医院（二甲）◈◈ღ★、新虹桥国际医学中心◈◈ღ★、 华山医院（西院）◈◈ღ★、上海医大医院亚冠官网◈◈ღ★、远大健康城◈◈ღ★、松江第一人民医院（三甲）◈◈ღ★、复旦大学附属儿科医院亚冠官网◈◈ღ★。泗泾绿中海售楼处电线

　　泾地铁站约2.3公里（交付有社区班车直达地铁站）◈◈ღ★、九亭地铁站仅约4公里◈◈ღ★，3站直达七宝商圈◈◈ღ★、6站迅达漕河泾◈◈ღ★，9站即达徐家汇◈◈ღ★；12号线公里（在建中）◈◈ღ★、坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60◈◈ღ★、G50等快速路◈◈ღ★。泗泾绿中海售楼处电线

　　泗泾绿中海售楼处电线%)(000520)公布2024年年报◈◈ღ★，公司营业收入为8.88亿元◈◈ღ★，同比下降12.2%◈◈ღ★；归母净利润自去年同期亏损870万元变为亏损8270万元◈◈ღ★，亏损额进一步扩大◈◈ღ★；扣非归母净利润自去年同期亏损1612万元变为亏损8995万元◈◈ღ★，亏损额进一步扩大◈◈ღ★；经营现金流净额为4073万元◈◈ღ★，同比增长178.5%◈◈ღ★；EPS(全面摊薄)为-0.0817元◈◈ღ★。其中第四季度◈◈ღ★，公司营业收入为1.32亿元◈◈ღ★，同比下降51.0%◈◈ღ★；归母净利润亏损6062万元◈◈ღ★，同比下降868.0%◈◈ღ★；扣非归母净利润亏损6176万元◈◈ღ★，同比下降2344.5%◈◈ღ★；EPS为-0.0599元◈◈ღ★。

　　截至四季度末币游国际◈◈ღ★，公司总资产6.61亿元◈◈ღ★，较上年度末下降10.9%◈◈ღ★；归母净资产为4.59亿元◈◈ღ★，较上年度末下降15.7%◈◈ღ★。公司在2024年度报告中提到◈◈ღ★，经营环境受到煤炭市场供应宽松和进口煤挤占的影响◈◈ღ★，导致国内煤炭价格下行◈◈ღ★，运输总量出现下滑◈◈ღ★。尽管面临内贸市场行情低迷及企业成本上升的压力◈◈ღ★，公司仍强化内控管理◈◈ღ★，积极拓展外部市场◈◈ღ★，实现了货运量与货运周转量的同比提升◈◈ღ★，进一步巩固了市场地位◈◈ღ★。

　　在国际干散货市场方面◈◈ღ★，2024年整体表现较为强劲◈◈ღ★，但四季度相对疲软◈◈ღ★，需求增速有所下降◈◈ღ★。公司采用航次租船的模式经营◈◈ღ★，受制于运价与租价的波动◈◈ღ★，运营毛利率未能享受到市场的红利◈◈ღ★。为改善外贸市场的现状◈◈ღ★，公司于2024年8月成功改造一艘国内沿海船舶币游国际◈◈ღ★，投入远洋运营◈◈ღ★，尽管对全年利润影响有限◈◈ღ★。公司主业性质未发生重大变化◈◈ღ★，经营模式保持稳定◈◈ღ★，主要依靠自营◈◈ღ★、期租和程租的方式◈◈ღ★。4月29日◈◈ღ★，A股上市公司凤凰航运（000520）发布2024年全年业绩报告◈◈ღ★，其中◈◈ღ★，净亏损8270.19万元◈◈ღ★，亏损同比扩大850.36%◈◈ღ★。

　　根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析◈◈ღ★，凤凰航运近五年总体财务状况低于行业平均水平◈◈ღ★。具体而言◈◈ღ★，营运能力一般◈◈ღ★，偿债能力良好◈◈ღ★。4月29日◈◈ღ★，凤凰航运（000520.SZ）发布2024年年报◈◈ღ★，财务数据显示◈◈ღ★，报告期内◈◈ღ★，公司共完成货运量3,226万吨◈◈ღ★，较上年增加201万吨◈◈ღ★，增幅为6.64%◈◈ღ★；货运周转量461.50亿吨千米◈◈ღ★，较上年增加43.35亿吨千米◈◈ღ★，增幅为10.37%◈◈ღ★。

　　然而亚冠官网◈◈ღ★，受市场需求不足◈◈ღ★、行业竞争加剧以及船舶资产减值准备计提等因素影响◈◈ღ★，凤凰航运业务毛利率持续下滑◈◈ღ★，亏损进一步扩大◈◈ღ★，2024年度归属于上市公司股东的净利润为-8,270万元◈◈ღ★。

　　凤凰航运主要业务为干散货航运及港航物流服务业◈◈ღ★，包括干散货运输◈◈ღ★、船舶代理◈◈ღ★、货运代理◈◈ღ★、综合物流◈◈ღ★；船舶租赁◈◈ღ★；船员劳务等◈◈ღ★。公司运输主要采用自营◈◈ღ★、期租和程租（航次租船）的经营模式◈◈ღ★。

　　公告披露◈◈ღ★，因凤凰航运主要资产布局在国内（沿海与长江货运市场）◈◈ღ★，受竞争加剧影响◈◈ღ★，近两年来所经营领域毛利率走低◈◈ღ★，导致公司主营亏损◈◈ღ★。公司已采取措施◈◈ღ★，启动海轮内改外项目◈◈ღ★，加速公司资产出海布局◈◈ღ★，以改善内◈◈ღ★、外两个市场资产结构◈◈ღ★，提高资产经营的毛利率◈◈ღ★。2024年已完成一艘海轮的改造◈◈ღ★，并投入到远洋市场的运营◈◈ღ★。

　　2024年度◈◈ღ★，凤凰航运运输主业收入为7.99亿元◈◈ღ★，整体毛利率首次转为负值◈◈ღ★，同比下降3.41%亚冠官网◈◈ღ★。其中◈◈ღ★，沿海运输业务因运价跌破成本线%币游国际◈◈ღ★，对公司整体效益造成显著拖累◈◈ღ★。远洋运输业务得益于新增一艘自有外贸船投入运营◈◈ღ★，毛利率提升至4.71%◈◈ღ★，表现相对稳健◈◈ღ★。凤凰航运方面表示◈◈ღ★，尽管公司通过市场拓展实现了运量与周转量的增长◈◈ღ★，但受运价下跌及部分业务收入按净额法确认的影响◈◈ღ★，整体呈现“增产增量不增收”的局面◈◈ღ★。