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　　虹口区◈◈ღ✿，为上海市辖区◈◈ღ✿，位于上海市中心城区东北部◈◈ღ✿，东与杨浦区接壤◈◈ღ✿；西与静安区毗连◈◈ღ✿；南与浦东新区隔江相望◈◈ღ✿，与黄浦区毗邻◈◈ღ✿；北与宝山区相接◈◈ღ✿。虹口区境内原为东海之滨的滩地◈◈ღ✿，多河道港汊◈◈ღ✿，区境总面积23.48平方千米 [1]◈◈ღ✿。截至2021年12月31日◈◈ღ✿，虹口区下辖8个街道◈◈ღ✿。 [19] [21]截至2022年末◈◈ღ✿，虹口区常住人口647601人◈◈ღ✿。 [29]

　　上海开埠（1843年）前币游币游国际◈◈ღ✿，境内以虬（旧）江为界◈◈ღ✿，东南属上海县◈◈ღ✿，西北属宝山县◈◈ღ✿。民国三十四年（1945年）◈◈ღ✿，上海市政府建区◈◈ღ✿，境内主要地域划为第十六区◈◈ღ✿、十七区◈◈ღ✿、十八区◈◈ღ✿。民国三十六年（1947年）◈◈ღ✿，上述三区分别改称“虹口区”“北四川路区”“提篮桥区”◈◈ღ✿。1949年5月27日上海解放后◈◈ღ✿，市军事管制委员会派员接管3个区公所◈◈ღ✿，分别建立区人民政府◈◈ღ✿。虹口区曾经过多次区划调整◈◈ღ✿，区境于2000年12月成形至今◈◈ღ✿。 [28]

　　2022年◈◈ღ✿，全年实现地区生产总值（GDP）1260.13亿元◈◈ღ✿，按可比价格计算◈◈ღ✿，比上年下降2.3%

　　虹口区位于上海市中心城区东北部◈◈ღ✿，北纬31°14′38″—31°19′50″◈◈ღ✿，东经121°27′18″—121°30′46″◈◈ღ✿。东临秦皇岛路◈◈ღ✿、杨树浦路◈◈ღ✿、大连路◈◈ღ✿、大连西路◈◈ღ✿、密云路◈◈ღ✿、原走马塘河道◈◈ღ✿、邯郸路◈◈ღ✿、逸仙路◈◈ღ✿，与杨浦区接壤◈◈ღ✿；西靠河南北路◈◈ღ✿、武进路◈◈ღ✿、罗浮路◈◈ღ✿、轨道交通3号线◈◈ღ✿、宝源路币游◈◈ღ✿、东宝兴路◈◈ღ✿、西宝兴路◈◈ღ✿、北宝兴路◈◈ღ✿、粤秀路◈◈ღ✿、俞泾浦◈◈ღ✿、西泗塘◈◈ღ✿、场中路◈◈ღ✿、江杨南路◈◈ღ✿，与静安区毗连◈◈ღ✿；南濒黄浦江◈◈ღ✿、苏州河◈◈ღ✿，与浦东新区隔江相望◈◈ღ✿，和黄浦区隔河相邻◈◈ღ✿；北至安汾路◈◈ღ✿、逸仙路◈◈ღ✿，与宝山区相接◈◈ღ✿。境内交通便捷◈◈ღ✿，除公交线路外清舞比翼双飞◈◈ღ✿，有内环◈◈ღ✿、中环◈◈ღ✿、逸仙路高架路◈◈ღ✿，3号线号线号线轨道交通线路◈◈ღ✿，其秦线币游◈◈ღ✿、泰公线轮渡线路◈◈ღ✿，以及大连路隧道◈◈ღ✿、新建路隧道◈◈ღ✿、外滩隧道币游官网◈◈ღ✿！◈◈ღ✿。上海港国际客运中心位于北外滩地区◈◈ღ✿，是国际邮轮停靠母港之一◈◈ღ✿。区境面积23.48平方千米◈◈ღ✿。

　　虹口区地境处北亚热带南缘◈◈ღ✿，属亚热带季风气候芝麻灰◈◈ღ✿，◈◈ღ✿，其特点是气候温和◈◈ღ✿、雨水丰沛◈◈ღ✿、光照充足◈◈ღ✿、四季分明◈◈ღ✿，夏季炎热◈◈ღ✿，秋季凉爽◈◈ღ✿；春季风向以偏东和东南偏南为主◈◈ღ✿，夏季以东南偏南为主◈◈ღ✿，秋季以东北偏北到西北偏北为主◈◈ღ✿，冬季以西北偏北为主◈◈ღ✿。

　　虹口区境内原为东海之滨的滩地◈◈ღ✿，多河道港汊◈◈ღ✿，历史上曾有大小河流50条◈◈ღ✿，现留存的有黄浦江◈◈ღ✿、吴淞江和以虹口港◈◈ღ✿、沙泾港◈◈ღ✿、俞泾浦为主的虹口港水系河流15条◈◈ღ✿。现存黄浦江吴淞江◈◈ღ✿、虹口港◈◈ღ✿、沙泾港◈◈ღ✿、俞泾浦◈◈ღ✿、市河◈◈ღ✿、斜塘◈◈ღ✿、泗塘等河流

　　虹口区境内有上海地铁3号线号线号线经过◈◈ღ✿，内环◈◈ღ✿、中环穿越区内币游◈◈ღ✿，“北横”通道西起虹桥综合交通枢纽清舞比翼双飞◈◈ღ✿，沿长宁路◈◈ღ✿、长寿路◈◈ღ✿、天目西路◈◈ღ✿、海宁路◈◈ღ✿、周家嘴路至军工路◈◈ღ✿，在与其相交的重要道路处采用立交化解决方案◈◈ღ✿，虹口范围涉及河南北路◈◈ღ✿、吴淞路◈◈ღ✿、大连路三处立交（下立交◈◈ღ✿，地道）◈◈ღ✿。上海井字型通道位于虹口区内的主要通道包括◈◈ღ✿：外滩通道◈◈ღ✿、新建路隧道◈◈ღ✿、南北通道以及三横北线周家嘴路-海宁路◈◈ღ✿。

　　鲁迅公园原名虹口公园清舞比翼双飞◈◈ღ✿，位于上海市虹口区四川北路甜爱支路清舞比翼双飞◈◈ღ✿，占地面积28.63万平方米◈◈ღ✿，始建于清光绪二十二年（1896年）◈◈ღ✿。园内有国家级文物保护单位◈◈ღ✿，鲁迅墓◈◈ღ✿、鲁迅纪念馆清舞比翼双飞◈◈ღ✿，震撼近代史的尹奉吉义举纪念地梅园◈◈ღ✿。有山有水有瀑布◈◈ღ✿，山水之间◈◈ღ✿，堤桥相连◈◈ღ✿，景色优美◈◈ღ✿。总体上保留了英国风景园的特点◈◈ღ✿。鲁迅馆内陈列品重点表现了鲁迅在上海10年的社会活动和文化生活◈◈ღ✿。鲁迅墓为全国重点文物保护单位◈◈ღ✿，1956年鲁迅逝世20周年时◈◈ღ✿，鲁迅墓由万国公墓迁葬于此◈◈ღ✿。 [13]

　　上海大厦位于北苏州路20号清舞比翼双飞◈◈ღ✿。当年因傍百老汇路顶端◈◈ღ✿，故名百老汇大厦◈◈ღ✿。英商也广地产公司投资◈◈ღ✿，弗雷泽设计◈◈ღ✿，由六家营造厂城建◈◈ღ✿，1924年竣工◈◈ღ✿。占地面积5234平方米◈◈ღ✿，建筑面积2.46万平方米币游◈◈ღ✿，坐北朝南◈◈ღ✿，平面呈X形◈◈ღ✿，双层铝钢框架结构22层◈◈ღ✿，装饰艺术派与美国现代高层建筑风格相结合◈◈ღ✿。立面为中高两低跌落式构图◈◈ღ✿，从11层起逐层收进◈◈ღ✿，所有顶部沿口均饰以统一的几何形连续装饰图案◈◈ღ✿。外墙底层为暗绿色高级花岗石贴面◈◈ღ✿，上为浅褐色泰山面砖贴面◈◈ღ✿，窗裙部分平成图案◈◈ღ✿。1989年9月25日◈◈ღ✿，上海市人民政府公布百老汇大厦为上海市文物保护单位◈◈ღ✿。1996年11月20日◈◈ღ✿，国务院公布百老汇大厦为国家文物保护单位◈◈ღ✿。 [14]

　　位于鲁迅公园内的“梅园”是为了纪念韩国抗日义士尹奉吉（号梅轩）而修建的◈◈ღ✿。由于此处是1932年4月29日尹奉吉义士义举发生现场◈◈ღ✿，1992年中韩建交后◈◈ღ✿，为推动中韩友好关系的发展◈◈ღ✿，经外交部批准◈◈ღ✿，1994年4月◈◈ღ✿，虹口区政府出资80万元建成了一座两层高具有南韩风格的纪念亭（占地面积为55平方米◈◈ღ✿，建筑面积为110平方米）◈◈ღ✿。考虑到当时韩朝关系◈◈ღ✿、对日关系等问题的敏感性◈◈ღ✿，纪念亭起名为“梅亭”◈◈ღ✿，暗指“梅轩”◈◈ღ✿。当年8月◈◈ღ✿，按照市外办提出要把梅亭建成涉外旅游景点的要求◈◈ღ✿，公园按绿化环境规划又建成占地面积为6819平方米的园中园——梅园◈◈ღ✿，其内遍植梅树

　　2021年1月5日◈◈ღ✿，上海城投拿下豫园“钻石级”地块（《露香园》二期）◈◈ღ✿，因报名房企只有一家◈◈ღ✿，最终上海城投以176亿的底价获得该地块◈◈ღ✿，溢价率为0◈◈ღ✿，以地上计容面积计算◈◈ღ✿，楼板价约为89,567元/㎡◈◈ღ✿，以地上商业+住宅计容面积◈◈ღ✿，楼板价约93,500元/㎡◈◈ღ✿，若扣除保障房面积◈◈ღ✿，楼板价则为约97,000元/㎡◈◈ღ✿！

　　而在近期◈◈ღ✿，露香园二期规划方案曝光◈◈ღ✿，项目总投资额（含地价）高达280亿币游◈◈ღ✿，是露香园一期总投资额的2.5倍以上◈◈ღ✿。以经营性面积计算◈◈ღ✿，二期的平均开发成本（含商业）高达15.17万元/㎡◈◈ღ✿！

　　而就目前爆出的 规划来看◈◈ღ✿，露香园二期的可售住宅部分为A◈◈ღ✿、B◈◈ღ✿、C◈◈ღ✿、D四个大地块◈◈ღ✿，大部分为高层住宅◈◈ღ✿，一小部分为低密度特色住宅◈◈ღ✿。露香园售楼处电话◈◈ღ✿：

　　本次二期产品大概率还是延续老上海格调的石库门+现代代摩登风格◈◈ღ✿，格调依旧非常高◈◈ღ✿，相信价格也将会超越一期21万元/㎡的均价（大概率是要涨的）◈◈ღ✿，预计套均总价接近亿元◈◈ღ✿！露香园售楼处电线号

　　年初◈◈ღ✿，上海城投与上海建工联合体无悬念以176亿元拿下露香园二期地块◈◈ღ✿，延续其在露香园的开发版图◈◈ღ✿。以地上计容面积计算◈◈ღ✿，楼板价约为89,567元/㎡◈◈ღ✿，若扣除保障房面积及配套服务设施◈◈ღ✿，楼板价则为约97,000元/㎡◈◈ღ✿，仅次于4年前的中兴路地王◈◈ღ✿，位列上海有史以来土地楼板价第二位◈◈ღ✿。

　　对于新上海人而言◈◈ღ✿，这里是朋友来上海必须要去走一走的上海地标◈◈ღ✿、是令人仰望的高端地段◈◈ღ✿；豫园板块所承载的已经远非“地段”两字所能概括◈◈ღ✿，更多的是上海的精神内核◈◈ღ✿。

　　黄浦豫园◈◈ღ✿，作为海派文化的缔造和传承区◈◈ღ✿，在上海人心中毋庸置疑是城市C位代表◈◈ღ✿。这里的地段是钻石级的◈◈ღ✿，豪宅是标杆性的◈◈ღ✿，别墅社区则称得上是典藏级的◈◈ღ✿。

　　在近期◈◈ღ✿，露香园二期规划方案曝光◈◈ღ✿，项目总投资额（含地价）高达280亿◈◈ღ✿，是露香园一期总投资额的2.5倍以上◈◈ღ✿。以经营性面积计算◈◈ღ✿，二期的平均开发成本（含商业）高达15.17万元/㎡◈◈ღ✿！

　　本次二期产品大概率还是延续老上海格调的石库门+现代代摩登风格◈◈ღ✿，格调依旧非常高◈◈ღ✿，相信价格也将会超越一期21万元/㎡的均价（大概率是要涨的）◈◈ღ✿，预计套均总价接近亿元◈◈ღ✿！

　　除了楼下的香港名都◈◈ღ✿，直线公里就有新天地◈◈ღ✿、人民广场◈◈ღ✿、外滩等高端商圈◈◈ღ✿；淮海路◈◈ღ✿、陆家嘴也近在咫尺◈◈ღ✿。

　　教育方面◈◈ღ✿：有蓬莱路幼儿园◈◈ღ✿，公办全国重点上海实验小学◈◈ღ✿、公办市重点蓬莱路二小◈◈ღ✿、光明小学等◈◈ღ✿；区重点光明初级中学◈◈ღ✿、上海第十中学及上海市第八中学等币游◈◈ღ✿。

　　医疗资源◈◈ღ✿：周边3公里范围内有多家全国著名三甲级医院◈◈ღ✿，包括上海九院◈◈ღ✿、瑞金医院◈◈ღ✿、仁济医院西院◈◈ღ✿、上海红房子医院等◈◈ღ✿。